Criquebeuf-sur-Seine
79 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Criquebeuf-sur-Seine
À Criquebeuf-sur-Seine (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 268 €/m², soit 16,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,7 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Criquebeuf-sur-Seine ?
Le prix médian de l'immobilier à Criquebeuf-sur-Seine est de 2 268 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Criquebeuf-sur-Seine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Criquebeuf-sur-Seine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Criquebeuf-sur-Seine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Criquebeuf-sur-Seine a augmenté de 25,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 268 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,7% |
| Évol. pluriannuelle | +25,7% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
5,85 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
37,91 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 1 549 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 26 250 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 873 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 805 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 760 €/m² | 13 | -2,5% |
| 2023 | 1 918 €/m² | 14 | +9,0% |
| 2024 | 1 804 €/m² | 17 | -5,9% |
| 2025 | 2 268 €/m² | 20 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Freneuse | 1 450 €/m² | moyenne |
| 57 | Sotteville-sous-le-Val | 2 122 €/m² | faible |
| 59 | Tourville-la-Rivière | 1 842 €/m² | moyenne |
| 41 | Martot | 2 423 €/m² | faible |
| 68 | Oissel | 1 770 €/m² | haute |
| 51 | Igoville | 1 699 €/m² | moyenne |
| 61 | Pont-de-l'Arche | 1 937 €/m² | haute |
| 66 | Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 1 868 €/m² | moyenne |