Alizay
75 moyenne Zone B12 301 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 567
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+27,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 301 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | +36,3% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
5,63 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 15,9 % |
| Taxe foncière |
39,34 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 1 567 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
37,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 095 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 688 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 033 €/m² | 16 | +20,4% |
| 2023 | 2 235 €/m² | 14 | +9,9% |
| 2024 | 1 651 €/m² | 14 | -26,1% |
| 2025 | 2 301 €/m² | 34 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |