Pîtres
76 moyenne Zone B21 915 €/m²
Prix m²
+17,7%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
2 589
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+5,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 915 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
6,54 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,8 % |
| Taxe foncière |
52,16 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 2 589 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 868 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 759 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 876 €/m² | 27 | +6,6% |
| 2023 | 1 906 €/m² | 26 | +1,6% |
| 2024 | 1 626 €/m² | 21 | -14,7% |
| 2025 | 1 915 €/m² | 30 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |