Flipou
59 faible Zone C1 188 €/m²
Prix m²
-8,4%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
320
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-20,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 188 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -44,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
10,54 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 68,6 % |
| Taxe foncière |
47,20 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 320 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 24 880 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 303 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 120 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 240 €/m² | 6 | -41,5% |
| 2023 | 1 508 €/m² | 6 | +21,6% |
| 2024 | 1 296 €/m² | 6 | -14,0% |
| 2025 | 1 188 €/m² | 6 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |