Pont-Saint-Pierre
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-Saint-Pierre
À Pont-Saint-Pierre (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 624 €/m², soit 7,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,3 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+17,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-Saint-Pierre est de 1 624 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-Saint-Pierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Pont-Saint-Pierre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-Saint-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-Saint-Pierre a augmenté de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 624 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,2% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
62,32 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 1 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
45,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 227 €/m² | 2 |
| T2 | 1 959 €/m² | 4 |
| Maison | 1 597 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 711 €/m² | 18 | +16,1% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 17 | +0,9% |
| 2024 | 1 384 €/m² | 16 | -19,8% |
| 2025 | 1 624 €/m² | 19 | +17,3% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Romilly-sur-Andelle | 1 651 €/m² | haute |
| 45 | Douville-sur-Andelle | 1 475 €/m² | faible |
| 59 | Flipou | 1 188 €/m² | faible |
| 58 | Amfreville-sous-les-Monts | 1 052 €/m² | faible |
| 71 | Amfreville-les-Champs | 1 473 €/m² | faible |
| 62 | Poses | 2 216 €/m² | moyenne |
| 76 | Pîtres | 1 915 €/m² | moyenne |
| 62 | Radepont | 1 658 €/m² | moyenne |