Poses
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Poses
À Poses (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 216 €/m², soit 7,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,6 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,6 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Poses ?
Le prix médian de l'immobilier à Poses est de 2 216 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poses ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Poses présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poses a augmenté de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 216 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
5,79 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
50,86 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 1 127 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 26 190 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 877 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 941 €/m² | 29 | +3,4% |
| 2023 | 2 114 €/m² | 17 | +8,9% |
| 2024 | 1 900 €/m² | 16 | -10,1% |
| 2025 | 2 216 €/m² | 10 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Amfreville-sous-les-Monts | 1 052 €/m² | faible |
| 76 | Pîtres | 1 915 €/m² | moyenne |
| 59 | Flipou | 1 188 €/m² | faible |
| 54 | Romilly-sur-Andelle | 1 651 €/m² | haute |
| 54 | Manoir | 1 545 €/m² | moyenne |
| 61 | Léry | 3 014 €/m² | moyenne |
| 70 | Pont-Saint-Pierre | 1 624 €/m² | moyenne |
| 71 | Val-de-Reuil | 1 832 €/m² | haute |