Manoir
54 moyenne Zone B21 545 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 272
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-15,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 545 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
56,25 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 1 272 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
44,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 323 €/m² | 2 |
| Maison | 1 854 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 860 €/m² | 22 | +22,1% |
| 2023 | 1 837 €/m² | 14 | -1,2% |
| 2024 | 1 594 €/m² | 12 | -13,2% |
| 2025 | 1 545 €/m² | 8 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |