Damps
75 moyenne Zone B21 933 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 322
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+9,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 933 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,70 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
37,09 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 1 322 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 25 530 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 926 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 101 €/m² | 4 |
| Maison | 2 081 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 170 €/m² | 21 | -2,1% |
| 2023 | 2 509 €/m² | 12 | +15,6% |
| 2024 | 1 589 €/m² | 7 | -36,7% |
| 2025 | 1 933 €/m² | 19 | +21,7% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |