Val-de-Reuil
71 haute Zone B11 832 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
11,51 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
13 245
Population
77
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 832 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 77 |
| Loyer estimé | 11,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,01 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
61,25 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 13 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 17 140 € |
| Taux de chômage | 21,4% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
14,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
72,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 096 €/m² | 4 |
| T2 | 1 632 €/m² | 35 |
| T3 | 1 631 €/m² | 31 |
| T4 et + | 1 648 €/m² | 3 |
| Maison | 1 667 €/m² | 218 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 541 €/m² | 93 | - |
| 2022 | 1 585 €/m² | 97 | +2,9% |
| 2023 | 1 784 €/m² | 59 | +12,6% |
| 2024 | 1 627 €/m² | 67 | -8,8% |
| 2025 | 1 832 €/m² | 68 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
382 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |