Porte-de-Seine
84 faible Zone C2 925 €/m²
Prix m²
+78,2%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
208
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Porte-de-Seine
À Porte-de-Seine (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 925 €/m², soit 68,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+78,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Chômage contenu (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Porte-de-Seine ?
Le prix médian de l'immobilier à Porte-de-Seine est de 2 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Porte-de-Seine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Porte-de-Seine a augmenté de 78,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+68,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+65,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 925 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
26,43 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 25 320 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 071 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 404 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 116 €/m² | 1 | -53,6% |
| 2024 | 1 641 €/m² | 2 | +47,1% |
| 2025 | 2 925 €/m² | 10 | +78,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Herqueville | 2 531 €/m² | faible |
| 79 | Andé | 1 923 €/m² | moyenne |
| 67 | Connelles | 1 523 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Pierre-du-Vauvray | 2 240 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Étienne-du-Vauvray | 1 860 €/m² | moyenne |
| 75 | Muids | 2 019 €/m² | moyenne |
| 72 | Vaudreuil | 2 090 €/m² | haute |
| 71 | Val-de-Reuil | 1 832 €/m² | haute |