Romilly-sur-Andelle
54 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Romilly-sur-Andelle
À Romilly-sur-Andelle (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 651 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,9 % (47 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Prix en baisse (-12,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Romilly-sur-Andelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Romilly-sur-Andelle est de 1 651 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Romilly-sur-Andelle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Romilly-sur-Andelle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Romilly-sur-Andelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romilly-sur-Andelle a baissé de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 651 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,66 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
68,07 % |
| TEOM | 19,38 % |
Économie & population
| Population | 3 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 612 €/m² | 2 |
| T3 | 1 623 €/m² | 3 |
| Maison | 1 828 €/m² | 174 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 657 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 1 558 €/m² | 46 | -6,0% |
| 2023 | 1 638 €/m² | 42 | +5,1% |
| 2024 | 1 896 €/m² | 44 | +15,8% |
| 2025 | 1 651 €/m² | 48 | -12,9% |
Ventes géolocalisées
231 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Pont-Saint-Pierre | 1 624 €/m² | moyenne |
| 59 | Flipou | 1 188 €/m² | faible |
| 76 | Pîtres | 1 915 €/m² | moyenne |
| 45 | Douville-sur-Andelle | 1 475 €/m² | faible |
| 58 | Amfreville-sous-les-Monts | 1 052 €/m² | faible |
| 62 | Poses | 2 216 €/m² | moyenne |
| 85 | Neuville-Chant-d'Oisel | 1 701 €/m² | moyenne |
| 54 | Manoir | 1 545 €/m² | moyenne |