Radepont
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Radepont
À Radepont (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 658 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
Quel est le prix au m² à Radepont ?
Le prix médian de l'immobilier à Radepont est de 1 658 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Radepont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Radepont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Radepont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Radepont a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 658 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,85 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
52,69 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 639 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 489 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 382 €/m² | 16 | -8,6% |
| 2023 | 1 373 €/m² | 13 | -0,6% |
| 2024 | 1 603 €/m² | 10 | +16,7% |
| 2025 | 1 658 €/m² | 9 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Fleury-sur-Andelle | 1 652 €/m² | moyenne |
| 45 | Douville-sur-Andelle | 1 475 €/m² | faible |
| 58 | Val d'Orger | 1 234 €/m² | moyenne |
| 83 | Vandrimare | 1 339 €/m² | moyenne |
| 68 | Bourg-Beaudouin | 1 330 €/m² | moyenne |
| 70 | Pont-Saint-Pierre | 1 624 €/m² | moyenne |
| 59 | Charleval | 1 499 €/m² | moyenne |
| 71 | Amfreville-les-Champs | 1 473 €/m² | faible |