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Saint-Maurice-d'Ételan
61 faible Zone C917 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
11,01 €/m²
Loyer estimé
284
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maurice-d'Ételan
À Saint-Maurice-d'Ételan (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 917 €/m², soit 6,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,9 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ételan ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ételan est de 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-d'Ételan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ételan a augmenté de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+4,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 917 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -50,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,4 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 26 790 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 929 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 867 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 880 €/m² | 2 | -52,8% |
| 2023 | 937 €/m² | 1 | +6,4% |
| 2024 | 785 €/m² | 3 | -16,2% |
| 2025 | 917 €/m² | 8 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |