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Vatteville-la-Rue
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vatteville-la-Rue
À Vatteville-la-Rue (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 049 €/m², soit 25,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Vatteville-la-Rue ?
Le prix médian de l'immobilier à Vatteville-la-Rue est de 1 049 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vatteville-la-Rue ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Vatteville-la-Rue présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vatteville-la-Rue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vatteville-la-Rue a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 049 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
10,99 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
53,56 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 1 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 984 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 134 €/m² | 12 | +16,0% |
| 2023 | 1 032 €/m² | 11 | -9,0% |
| 2024 | 1 239 €/m² | 12 | +20,1% |
| 2025 | 1 049 €/m² | 14 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |