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Arelaune-en-Seine
79 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Arelaune-en-Seine
À Arelaune-en-Seine (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 342 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,8 % (33 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+10,8 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Quel est le prix au m² à Arelaune-en-Seine ?
Le prix médian de l'immobilier à Arelaune-en-Seine est de 1 342 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arelaune-en-Seine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Arelaune-en-Seine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arelaune-en-Seine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arelaune-en-Seine a augmenté de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,2% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
54,42 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 2 546 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 428 €/m² | 2 |
| Maison | 1 118 €/m² | 128 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 355 €/m² | 40 | +17,4% |
| 2023 | 1 365 €/m² | 32 | +0,8% |
| 2024 | 1 211 €/m² | 34 | -11,3% |
| 2025 | 1 342 €/m² | 25 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
163 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |