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Notre-Dame-de-Bliquetuit
83 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Notre-Dame-de-Bliquetuit
À Notre-Dame-de-Bliquetuit (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 858 €/m², soit 63,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,3 %)
- Marché haussier (+73,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Bliquetuit ?
Le prix médian de l'immobilier à Notre-Dame-de-Bliquetuit est de 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Notre-Dame-de-Bliquetuit ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,3 %, Notre-Dame-de-Bliquetuit présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Notre-Dame-de-Bliquetuit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Notre-Dame-de-Bliquetuit a augmenté de 73,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,7% |
| Évol. pluriannuelle | -40,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
14,31 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
44,71 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 826 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 508 €/m² | 11 | +5,3% |
| 2023 | 1 102 €/m² | 8 | -26,9% |
| 2024 | 494 €/m² | 3 | -55,2% |
| 2025 | 858 €/m² | 8 | +73,7% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |