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Jumièges
85 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jumièges
À Jumièges (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 420 €/m², soit 21,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,4 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+31,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Quel est le prix au m² à Jumièges ?
Le prix médian de l'immobilier à Jumièges est de 1 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jumièges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Jumièges présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jumièges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jumièges a augmenté de 31,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 420 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,4% |
| Évol. pluriannuelle | +13,5% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,3 % |
| Taxe foncière |
56,31 % |
| TEOM | 8,06 % |
Économie & population
| Population | 1 761 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 175 €/m² | 2 |
| Maison | 1 193 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 251 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 700 €/m² | 25 | +35,9% |
| 2023 | 1 796 €/m² | 19 | +5,6% |
| 2024 | 1 080 €/m² | 23 | -39,8% |
| 2025 | 1 420 €/m² | 20 | +31,4% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Heurteauville | 1 636 €/m² | faible |
| 58 | Yainville | 1 456 €/m² | moyenne |
| 66 | Landin | 2 249 €/m² | faible |
| 80 | Mesnil-sous-Jumièges | 1 559 €/m² | faible |
| 75 | Hauville | 1 633 €/m² | moyenne |
| 59 | Anneville-Ambourville | 1 686 €/m² | moyenne |
| 75 | Yville-sur-Seine | 1 639 €/m² | faible |
| 46 | Trait | 1 534 €/m² | haute |