Hauville
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hauville
À Hauville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 633 €/m², soit 11,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Hauville est de 1 633 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hauville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Hauville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hauville a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 633 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
8,68 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
40,74 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 1 247 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 25 590 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 185 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 560 €/m² | 25 | +3,3% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 14 | -14,6% |
| 2024 | 1 351 €/m² | 14 | +1,4% |
| 2025 | 1 633 €/m² | 13 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Landin | 2 249 €/m² | faible |
| 64 | Routot | 1 578 €/m² | moyenne |
| 63 | Haye-de-Routot | 1 428 €/m² | faible |
| 65 | Bouquetot | 1 256 €/m² | moyenne |
| 79 | Honguemare-Guenouville | 1 238 €/m² | faible |
| 76 | Rougemontiers | 1 764 €/m² | moyenne |
| 85 | Jumièges | 1 420 €/m² | moyenne |
| 47 | Haye-Aubrée | 925 €/m² | faible |