Rougemontiers
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rougemontiers
À Rougemontiers (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 764 €/m², soit 10,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,1 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Rougemontiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Rougemontiers est de 1 764 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rougemontiers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Rougemontiers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rougemontiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rougemontiers a augmenté de 20,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 764 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +86,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
43,69 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 1 032 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 593 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 9 | +58,1% |
| 2023 | 1 463 €/m² | 11 | -2,2% |
| 2024 | 1 469 €/m² | 6 | +0,4% |
| 2025 | 1 764 €/m² | 19 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Éturqueraye | 793 €/m² | faible |
| 64 | Routot | 1 578 €/m² | moyenne |
| 87 | Brestot | 1 178 €/m² | faible |
| 53 | Illeville-sur-Montfort | 1 091 €/m² | moyenne |
| 47 | Haye-Aubrée | 925 €/m² | faible |
| 65 | Bouquetot | 1 256 €/m² | moyenne |
| 63 | Haye-de-Routot | 1 428 €/m² | faible |
| 78 | Étréville | 1 381 €/m² | faible |