Bouquetot
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bouquetot
À Bouquetot (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 256 €/m², soit 32,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,3 %)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-22,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bouquetot ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouquetot est de 1 256 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouquetot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,3 %, Bouquetot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouquetot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouquetot a baissé de 22,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 256 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
11,28 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
37,95 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 1 071 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 171 €/m² | 13 | -12,5% |
| 2023 | 3 067 €/m² | 12 | +161,9% |
| 2024 | 1 630 €/m² | 9 | -46,8% |
| 2025 | 1 256 €/m² | 12 | -22,9% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Honguemare-Guenouville | 1 238 €/m² | faible |
| 60 | Bourg-Achard | 2 183 €/m² | haute |
| 75 | Hauville | 1 633 €/m² | moyenne |
| 64 | Routot | 1 578 €/m² | moyenne |
| 76 | Rougemontiers | 1 764 €/m² | moyenne |
| 66 | Landin | 2 249 €/m² | faible |
| 81 | Flancourt-Crescy-en-Roumois | 1 387 €/m² | moyenne |
| 73 | Bosgouet | 2 115 €/m² | moyenne |