Routot
64 moyenne Zone C1 578 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 648
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 578 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,31 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,2 % |
| Taxe foncière |
56,90 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 1 648 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
35,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 975 €/m² | 2 |
| T3 | 2 067 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 940 €/m² | 3 |
| Maison | 1 496 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 539 €/m² | 28 | +2,3% |
| 2023 | 1 988 €/m² | 26 | +29,2% |
| 2024 | 1 521 €/m² | 18 | -23,5% |
| 2025 | 1 578 €/m² | 19 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |