Bourg-Achard
60 haute Zone C2 183 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
10,67 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
4 026
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-10,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 183 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 10,67 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
49,16 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 4 026 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
42,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 072 €/m² | 3 |
| T3 | 1 846 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 085 €/m² | 6 |
| Maison | 2 154 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 2 028 €/m² | 42 | -6,1% |
| 2023 | 2 117 €/m² | 40 | +4,4% |
| 2024 | 2 146 €/m² | 26 | +1,4% |
| 2025 | 2 183 €/m² | 38 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
196 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |