Barneville-sur-Seine
83 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Barneville-sur-Seine
À Barneville-sur-Seine (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 871 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+12,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barneville-sur-Seine ?
Le prix médian de l'immobilier à Barneville-sur-Seine est de 1 871 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barneville-sur-Seine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Barneville-sur-Seine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barneville-sur-Seine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barneville-sur-Seine a augmenté de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 871 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +68,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
7,57 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
42,48 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 545 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 109 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 105 €/m² | 7 | -0,3% |
| 2023 | 763 €/m² | 4 | -31,0% |
| 2024 | 1 669 €/m² | 4 | +118,7% |
| 2025 | 1 871 €/m² | 5 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Honguemare-Guenouville | 1 238 €/m² | faible |
| 73 | Bosgouet | 2 115 €/m² | moyenne |
| 77 | Mauny | 1 257 €/m² | faible |
| 57 | Trinité-de-Thouberville | 931 €/m² | faible |
| 75 | Yville-sur-Seine | 1 639 €/m² | faible |
| 80 | Mesnil-sous-Jumièges | 1 559 €/m² | faible |
| 60 | Bourg-Achard | 2 183 €/m² | haute |
| 58 | Caumont | 1 115 €/m² | moyenne |