Honguemare-Guenouville
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Honguemare-Guenouville
À Honguemare-Guenouville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 238 €/m², soit 5,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Marché haussier (+3,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Honguemare-Guenouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Honguemare-Guenouville est de 1 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Honguemare-Guenouville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Honguemare-Guenouville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Honguemare-Guenouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Honguemare-Guenouville a augmenté de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 238 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
11,45 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,4 % |
| Taxe foncière |
40,52 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 704 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 26 380 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 411 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 436 €/m² | 10 | +1,8% |
| 2023 | 1 194 €/m² | 6 | -16,8% |
| 2024 | 1 191 €/m² | 9 | -0,3% |
| 2025 | 1 238 €/m² | 8 | +3,9% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Bourg-Achard | 2 183 €/m² | haute |
| 83 | Barneville-sur-Seine | 1 871 €/m² | faible |
| 65 | Bouquetot | 1 256 €/m² | moyenne |
| 73 | Bosgouet | 2 115 €/m² | moyenne |
| 66 | Landin | 2 249 €/m² | faible |
| 75 | Hauville | 1 633 €/m² | moyenne |
| 57 | Trinité-de-Thouberville | 931 €/m² | faible |
| 77 | Mauny | 1 257 €/m² | faible |