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Norville
83 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Norville
À Norville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 231 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Marché haussier (+10,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Norville ?
Le prix médian de l'immobilier à Norville est de 1 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Norville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Norville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Norville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Norville a augmenté de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 231 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | -20,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
9,98 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
44,63 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 996 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 25 220 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 283 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 550 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 649 €/m² | 15 | +6,4% |
| 2023 | 1 627 €/m² | 12 | -1,4% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 13 | -31,8% |
| 2025 | 1 231 €/m² | 10 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Maurice-d'Ételan | 917 €/m² | faible |
| 66 | Vatteville-la-Rue | 1 049 €/m² | moyenne |
| 60 | Petiville | 1 474 €/m² | moyenne |
| 74 | Port-Jérôme-sur-Seine | 1 756 €/m² | haute |
| 45 | Aizier | 926 €/m² | faible |
| 84 | Vieux-Port | 2 616 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Arnoult | 1 502 €/m² | moyenne |
| 80 | Anquetierville | 1 839 €/m² | faible |