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Petiville
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Petiville
À Petiville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 474 €/m², soit 22,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Petiville ?
Le prix médian de l'immobilier à Petiville est de 1 474 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petiville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Petiville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petiville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petiville a baissé de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 474 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,82 % |
| Passoires F+G |
25,9 % |
| Concernés E+F+G | 50,6 % |
| Taxe foncière |
50,77 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 1 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 25 070 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 540 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 464 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 555 €/m² | 13 | +6,2% |
| 2023 | 1 340 €/m² | 20 | -13,8% |
| 2024 | 1 676 €/m² | 15 | +25,1% |
| 2025 | 1 474 €/m² | 15 | -12,1% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |