Quillebeuf-sur-Seine
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quillebeuf-sur-Seine
À Quillebeuf-sur-Seine (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 509 €/m², soit 16,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+25,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,6 %)
- Chômage élevé (18,0 %)
Quel est le prix au m² à Quillebeuf-sur-Seine ?
Le prix médian de l'immobilier à Quillebeuf-sur-Seine est de 1 509 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quillebeuf-sur-Seine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Quillebeuf-sur-Seine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quillebeuf-sur-Seine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quillebeuf-sur-Seine a augmenté de 25,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 509 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +53,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
7,73 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 58,0 % |
| Taxe foncière |
46,24 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 859 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 19 540 € |
| Taux de chômage | 18,0% |
| Taux de vacance | 18,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
41,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 225 €/m² | 2 |
| Maison | 1 235 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 482 €/m² | 21 | +51,1% |
| 2023 | 1 062 €/m² | 9 | -28,3% |
| 2024 | 1 199 €/m² | 18 | +12,9% |
| 2025 | 1 509 €/m² | 15 | +25,9% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |