Sainte-Opportune-la-Mare
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Opportune-la-Mare
À Sainte-Opportune-la-Mare (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 184 €/m², soit 11,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Marché haussier (+21,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Opportune-la-Mare ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Opportune-la-Mare est de 1 184 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Opportune-la-Mare ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Sainte-Opportune-la-Mare présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Opportune-la-Mare ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Opportune-la-Mare a augmenté de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 184 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -23,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
10,37 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
39,71 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 427 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 24 320 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 011 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 262 €/m² | 10 | -18,2% |
| 2023 | 1 232 €/m² | 9 | -2,4% |
| 2024 | 977 €/m² | 4 | -20,7% |
| 2025 | 1 184 €/m² | 7 | +21,2% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Trouville-la-Haule | 1 399 €/m² | faible |
| 66 | Fourmetot | 1 337 €/m² | moyenne |
| 79 | Bouquelon | 1 366 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Mards-de-Blacarville | 1 090 €/m² | moyenne |
| 67 | Tocqueville | 1 429 €/m² | faible |
| 84 | Vieux-Port | 2 616 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Aubin-sur-Quillebeuf | 1 307 €/m² | faible |
| 60 | Petiville | 1 474 €/m² | moyenne |