Tocqueville
67 faible Zone C1 429 €/m²
Prix m²
+315,9%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tocqueville
À Tocqueville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 429 €/m², soit 306,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 315,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+315,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tocqueville ?
Le prix médian de l'immobilier à Tocqueville est de 1 429 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tocqueville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tocqueville a augmenté de 315,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+306,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+303,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 429 €/m² |
| Évol. 1 an | +315,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
37,49 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 22 650 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 085 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 140 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2023 | 974 €/m² | 3 | -14,5% |
| 2024 | 343 €/m² | 1 | -64,7% |
| 2025 | 1 429 €/m² | 3 | +315,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Vieux-Port | 2 616 €/m² | faible |
| 65 | Bourneville-Sainte-Croix | 1 509 €/m² | moyenne |
| 79 | Trouville-la-Haule | 1 399 €/m² | faible |
| 45 | Aizier | 926 €/m² | faible |
| 66 | Fourmetot | 1 337 €/m² | moyenne |
| 73 | Sainte-Opportune-la-Mare | 1 184 €/m² | faible |
| 48 | Valletot | 1 029 €/m² | faible |
| 78 | Étréville | 1 381 €/m² | faible |