Aizier
45 faible Zone C926 €/m²
Prix m²
-51,0%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
158
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aizier
À Aizier (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 926 €/m², soit 60,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aizier ?
Le prix médian de l'immobilier à Aizier est de 926 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aizier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aizier a baissé de 51,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-63,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 926 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,3 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
54,74 % |
| TEOM | 14,11 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 24 990 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 371 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 802 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 957 €/m² | 2 | +19,3% |
| 2023 | 1 854 €/m² | 6 | +93,7% |
| 2024 | 1 891 €/m² | 5 | +2,0% |
| 2025 | 926 €/m² | 3 | -51,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |