Trouville-la-Haule
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trouville-la-Haule
À Trouville-la-Haule (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 399 €/m², soit 24,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+34,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trouville-la-Haule ?
Le prix médian de l'immobilier à Trouville-la-Haule est de 1 399 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trouville-la-Haule ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Trouville-la-Haule présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trouville-la-Haule ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trouville-la-Haule a augmenté de 34,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 399 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,3% |
| Évol. pluriannuelle | -27,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
8,78 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
36,84 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 758 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 405 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 917 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 961 €/m² | 8 | +2,3% |
| 2023 | 1 790 €/m² | 9 | -8,7% |
| 2024 | 1 042 €/m² | 11 | -41,8% |
| 2025 | 1 399 €/m² | 8 | +34,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Sainte-Opportune-la-Mare | 1 184 €/m² | faible |
| 84 | Vieux-Port | 2 616 €/m² | faible |
| 67 | Tocqueville | 1 429 €/m² | faible |
| 45 | Aizier | 926 €/m² | faible |
| 66 | Fourmetot | 1 337 €/m² | moyenne |
| 65 | Bourneville-Sainte-Croix | 1 509 €/m² | moyenne |
| 60 | Petiville | 1 474 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Maurice-d'Ételan | 917 €/m² | faible |