Vieux-Port
84 faible Zone C2 616 €/m²
Prix m²
+25,1%
Évol. 1 an
11,01 €/m²
Loyer estimé
47
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieux-Port
À Vieux-Port (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 616 €/m², soit 15,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vieux-Port ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieux-Port est de 2 616 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieux-Port ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieux-Port a augmenté de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+12,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 616 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,1% |
| Évol. pluriannuelle | +38,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
56,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
42,45 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 47 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 797 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 888 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 5 594 €/m² | 1 | +196,2% |
| 2024 | 2 090 €/m² | 2 | -62,6% |
| 2025 | 2 616 €/m² | 5 | +25,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Aizier | 926 €/m² | faible |
| 67 | Tocqueville | 1 429 €/m² | faible |
| 79 | Trouville-la-Haule | 1 399 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Maurice-d'Ételan | 917 €/m² | faible |
| 65 | Bourneville-Sainte-Croix | 1 509 €/m² | moyenne |
| 60 | Petiville | 1 474 €/m² | moyenne |
| 73 | Sainte-Opportune-la-Mare | 1 184 €/m² | faible |
| 66 | Fourmetot | 1 337 €/m² | moyenne |