Saint-Aubin-sur-Quillebeuf
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf
À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 307 €/m², soit 76,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+85,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf est de 1 307 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Saint-Aubin-sur-Quillebeuf présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf a augmenté de 85,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 307 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
8,82 % |
| Passoires F+G |
25,6 % |
| Concernés E+F+G | 48,7 % |
| Taxe foncière |
33,67 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 749 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 961 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 169 €/m² | 9 | -19,1% |
| 2023 | 1 063 €/m² | 10 | -9,0% |
| 2024 | 704 €/m² | 6 | -33,8% |
| 2025 | 1 307 €/m² | 5 | +85,7% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Quillebeuf-sur-Seine | 1 509 €/m² | moyenne |
| 74 | Port-Jérôme-sur-Seine | 1 756 €/m² | haute |
| 60 | Petiville | 1 474 €/m² | moyenne |
| 73 | Sainte-Opportune-la-Mare | 1 184 €/m² | faible |
| 74 | Tancarville | 1 942 €/m² | moyenne |
| 79 | Trouville-la-Haule | 1 399 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Maurice-d'Ételan | 917 €/m² | faible |
| 56 | Lillebonne | 1 548 €/m² | haute |