Port-Jérôme-sur-Seine

74 haute Zone B1
INSEE : 76476 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 756 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
11,03 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
10 617
Population
120
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Port-Jérôme-sur-Seine

À Port-Jérôme-sur-Seine (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 756 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,4 % (120 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
  • Faible vacance locative (4,1 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Le prix médian de l'immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine est de 1 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Port-Jérôme-sur-Seine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Port-Jérôme-sur-Seine a augmenté de 2,4 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,1 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 756 €/m²
Évol. 1 an +2,4%
Évol. pluriannuelle +14,1%
Transactions/an 120
Loyer estimé 11,03 €/m²
Rendement brut 7,01 %
Passoires F+G 14,2 %
Concernés E+F+G 34,1 %
Taxe foncière 45,51 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 10 617
Croissance pop. 5 ans +4,5%
Revenu médian 22 750 €
Taux de chômage 11,9%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 35,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 535 €/m² 2
T2 1 285 €/m² 3
T3 1 452 €/m² 19
T4 et + 1 325 €/m² 17
Maison 1 775 €/m² 416

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 539 €/m² 142 -
2022 1 794 €/m² 127 +16,5%
2023 1 745 €/m² 109 -2,7%
2024 1 715 €/m² 110 -1,7%
2025 1 756 €/m² 111 +2,4%

Ventes géolocalisées 596 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 76

Voir tout le 76
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Saint-Gilles-de-la-Neuville 1 638 €/m² faible
93 Envronville 1 159 €/m² faible
92 Pissy-Pôville 1 596 €/m² faible
92 Cideville 2 009 €/m² faible
91 Épretot 1 608 €/m² moyenne