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Quincampoix
62 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Quincampoix
À Quincampoix (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 228 €/m², soit 13,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,0 % (32 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-3,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quincampoix ?
Le prix médian de l'immobilier à Quincampoix est de 2 228 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quincampoix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Quincampoix présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quincampoix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quincampoix a baissé de 3,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 228 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +12,4% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
51,93 % |
| TEOM | 17,75 % |
Économie & population
| Population | 3 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 30 410 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 076 €/m² | 2 |
| Maison | 2 382 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 983 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 2 022 €/m² | 46 | +1,9% |
| 2023 | 2 350 €/m² | 21 | +16,3% |
| 2024 | 2 298 €/m² | 21 | -2,2% |
| 2025 | 2 228 €/m² | 35 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
157 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |