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Pissy-Pôville
92 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pissy-Pôville
À Pissy-Pôville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 596 €/m², soit 31,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+42,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pissy-Pôville ?
Le prix médian de l'immobilier à Pissy-Pôville est de 1 596 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pissy-Pôville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Pissy-Pôville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pissy-Pôville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pissy-Pôville a augmenté de 42,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 596 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,2% |
| Évol. pluriannuelle | +20,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
45,88 % |
| TEOM | 17,75 % |
Économie & population
| Population | 1 276 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 26 740 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 363 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 531 €/m² | 6 | +15,6% |
| 2023 | 1 708 €/m² | 10 | +11,6% |
| 2024 | 1 122 €/m² | 8 | -34,3% |
| 2025 | 1 596 €/m² | 9 | +42,2% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Roumare | 1 969 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 2 091 €/m² | moyenne |
| 75 | Malaunay | 1 959 €/m² | haute |
| 67 | Barentin | 1 865 €/m² | haute |
| 53 | Houlme | 1 715 €/m² | haute |
| 66 | Fresquiennes | 1 148 €/m² | moyenne |
| 84 | Eslettes | 2 111 €/m² | moyenne |
| 83 | Vaupalière | 2 090 €/m² | moyenne |