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Petit-Quevilly
53 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Petit-Quevilly
À Petit-Quevilly (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 908 €/m², soit 10,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (371 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Chômage élevé (15,2 %)
Quel est le prix au m² à Petit-Quevilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Quevilly est de 1 908 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petit-Quevilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Petit-Quevilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petit-Quevilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Quevilly a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 908 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -11,0% |
| Transactions/an | 371 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,31 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
59,36 % |
| TEOM | 8,06 % |
Économie & population
| Population | 22 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 18 940 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
60,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 356 €/m² | 58 |
| T2 | 2 278 €/m² | 275 |
| T3 | 1 982 €/m² | 223 |
| T4 et + | 1 313 €/m² | 165 |
| Maison | 1 949 €/m² | 681 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² | 454 | - |
| 2022 | 2 370 €/m² | 476 | +10,6% |
| 2023 | 2 148 €/m² | 334 | -9,4% |
| 2024 | 1 904 €/m² | 305 | -11,3% |
| 2025 | 1 908 €/m² | 287 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
1 830 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |