Gainneville

85 moyenne Zone B1
INSEE : 76296 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 256 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
12,40 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 548
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 256 €/m²
Évol. 1 an +5,6%
Évol. pluriannuelle +27,6%
Transactions/an 26
Loyer estimé 12,40 €/m²
Rendement brut 6,13 %
Passoires F+G 4,3 %
Concernés E+F+G 16,5 %
Taxe foncière 51,13 %
TEOM 6,61 %

Économie & population

Population 2 548
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 26 040 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 15,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 330 €/m² 3
Maison 2 277 €/m² 107

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 768 €/m² 18 -
2022 2 080 €/m² 41 +17,7%
2023 2 128 €/m² 25 +2,3%
2024 2 137 €/m² 21 +0,4%
2025 2 256 €/m² 25 +5,6%

Ventes géolocalisées 128 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 76

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Saint-Gilles-de-la-Neuville 1 638 €/m² faible
93 Envronville 1 159 €/m² faible
92 Pissy-Pôville 1 596 €/m² faible
92 Cideville 2 009 €/m² faible
91 Épretot 1 608 €/m² moyenne