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Mondreville
31 faible Zone B2841 €/m²
Prix m²
-40,3%
Évol. 1 an
10,96 €/m²
Loyer estimé
334
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mondreville
À Mondreville (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 841 €/m², soit 46,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mondreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mondreville est de 841 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mondreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mondreville a baissé de 40,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,6 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
-45,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 841 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,3% |
| Évol. pluriannuelle | -47,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
36,10 % |
| TEOM | 15,80 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 25 620 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 016 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 615 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 234 €/m² | 3 | -23,6% |
| 2023 | 1 368 €/m² | 3 | +10,9% |
| 2024 | 1 409 €/m² | 2 | +3,0% |
| 2025 | 841 €/m² | 3 | -40,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |