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Arville
54 faible Zone B21 602 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
145
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arville
À Arville (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 602 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arville ?
Le prix médian de l'immobilier à Arville est de 1 602 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 602 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +10,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
47,17 % |
| TEOM | 7,99 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,9% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 510 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 602 €/m² | 3 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |