- Accueil
- Île-de-France
- Seine-et-Marne (77)
- Maisoncelles-en-Gâtinais
Maisoncelles-en-Gâtinais
50 faible Zone B21 272 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
141
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maisoncelles-en-Gâtinais
À Maisoncelles-en-Gâtinais (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 272 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-en-Gâtinais ?
Le prix médian de l'immobilier à Maisoncelles-en-Gâtinais est de 1 272 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 272 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -29,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
40,42 % |
| TEOM | 15,80 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 268 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 809 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 695 €/m² | 2 | -6,3% |
| 2025 | 1 272 €/m² | 3 | -24,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |