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Courtempierre
56 faible Zone C1 318 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
210
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courtempierre
À Courtempierre (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 318 €/m², soit 1,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Courtempierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Courtempierre est de 1 318 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courtempierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courtempierre a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 318 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -15,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
36,27 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,6% |
| Revenu médian | 25 910 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 336 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 155 €/m² | 1 | -25,8% |
| 2023 | 1 598 €/m² | 4 | +38,3% |
| 2024 | 1 260 €/m² | 5 | -21,2% |
| 2025 | 1 318 €/m² | 4 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Sceaux-du-Gâtinais | 1 302 €/m² | faible |
| 31 | Mondreville | 841 €/m² | faible |
| 44 | Treilles-en-Gâtinais | 961 €/m² | faible |
| 33 | Mignerette | 196 €/m² | faible |
| 42 | Corbeilles | 1 189 €/m² | moyenne |
| 55 | Préfontaines | 1 385 €/m² | faible |
| 47 | Mignères | 932 €/m² | faible |
| 74 | Gondreville | 1 210 €/m² | faible |