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Préfontaines
55 faible Zone C1 385 €/m²
Prix m²
-13,0%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
428
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-24,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 385 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,0% |
| Évol. pluriannuelle | 0,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % |
| Concernés E+F+G | 57,5 % |
| Taxe foncière |
42,56 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 428 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 065 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 937 €/m² | 6 | -32,3% |
| 2023 | 1 191 €/m² | 5 | +27,1% |
| 2024 | 1 592 €/m² | 2 | +33,7% |
| 2025 | 1 385 €/m² | 6 | -13,0% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |