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Fontenay-sur-Loing
49 moyenne Zone C1 152 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
1 659
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-14,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 152 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,48 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,76 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 1 659 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 209 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 437 €/m² | 28 | +101,5% |
| 2023 | 1 512 €/m² | 10 | -38,0% |
| 2024 | 1 194 €/m² | 15 | -21,0% |
| 2025 | 1 152 €/m² | 16 | -3,6% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |