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Ferrières-en-Gâtinais
52 haute Zone C1 397 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
12,79 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
3 839
Population
61
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-20,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 397 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 61 |
| Loyer estimé | 12,79 €/m² |
| Rendement brut |
10,21 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
50,12 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 3 839 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 082 €/m² | 4 |
| T2 | 778 €/m² | 4 |
| T3 | 1 177 €/m² | 3 |
| Maison | 1 291 €/m² | 226 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 1 330 €/m² | 84 | +4,7% |
| 2023 | 1 452 €/m² | 47 | +9,2% |
| 2024 | 1 547 €/m² | 50 | +6,5% |
| 2025 | 1 397 €/m² | 57 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
299 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |