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Girolles
56 faible Zone C1 344 €/m²
Prix m²
-4,3%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
596
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 344 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
8,25 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
40,11 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 596 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 224 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 390 €/m² | 14 | +19,9% |
| 2023 | 1 173 €/m² | 10 | -15,6% |
| 2024 | 1 404 €/m² | 2 | +19,7% |
| 2025 | 1 344 €/m² | 7 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |