Cepoy
69 haute Zone B21 474 €/m²
Prix m²
+24,3%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
2 332
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+13,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 474 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
7,52 % |
| Passoires F+G |
19,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,6 % |
| Taxe foncière |
45,77 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 2 332 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 194 €/m² | 3 |
| T3 | 992 €/m² | 4 |
| Maison | 1 295 €/m² | 121 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 440 €/m² | 36 | -3,4% |
| 2023 | 1 248 €/m² | 37 | -13,3% |
| 2024 | 1 186 €/m² | 20 | -5,0% |
| 2025 | 1 474 €/m² | 36 | +24,3% |
Ventes géolocalisées
156 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |