Gondreville

74 faible Zone C
INSEE : 45158 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 210 €/m²
Prix m²
+48,0%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
340
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+44,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+36,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 210 €/m²
Évol. 1 an +48,0%
Évol. pluriannuelle +9,5%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,34 €/m²
Rendement brut 10,46 %
Passoires F+G 34,4 %
Concernés E+F+G 56,3 %
Taxe foncière 42,62 %
TEOM 13,60 %

Économie & population

Population 340
Croissance pop. 5 ans +3,7%
Revenu médian 24 950 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 10,9%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 3,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 983 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 105 €/m² 5 -
2022 833 €/m² 4 -24,6%
2023 1 251 €/m² 7 +50,1%
2024 818 €/m² 4 -34,6%
2025 1 210 €/m² 8 +48,0%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 45

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Boulay-les-Barres 1 193 €/m² faible
92 Sandillon 1 987 €/m² haute
91 Bou 1 824 €/m² moyenne
87 Boismorand 961 €/m² moyenne
87 Coulmiers 1 287 €/m² faible