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Villevoques
35 faible Zone C426 €/m²
Prix m²
-46,7%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
191
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villevoques
À Villevoques (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 426 €/m², soit 50,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villevoques ?
Le prix médian de l'immobilier à Villevoques est de 426 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villevoques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villevoques a baissé de 46,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-57,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 426 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,7% |
| Évol. pluriannuelle | -49,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,9 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
44,79 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 882 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 845 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 3 | +70,5% |
| 2023 | 2 078 €/m² | 6 | +44,2% |
| 2024 | 799 €/m² | 3 | -61,5% |
| 2025 | 426 €/m² | 1 | -46,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Mignères | 932 €/m² | faible |
| 61 | Moulon | 1 304 €/m² | faible |
| 74 | Gondreville | 1 210 €/m² | faible |
| 56 | Pannes | 1 301 €/m² | haute |
| 33 | Mignerette | 196 €/m² | faible |
| 49 | Chapelon | 616 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Maurice-sur-Fessard | 1 060 €/m² | moyenne |
| 58 | Corquilleroy | 1 386 €/m² | haute |