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Mignères
47 faible Zone C932 €/m²
Prix m²
-25,0%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
11,9 %
Rendement brut
308
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-36,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 932 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,0% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
11,89 % |
| Passoires F+G |
40,7 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,0 % |
| Taxe foncière |
44,89 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 866 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 893 €/m² | 4 | -23,6% |
| 2023 | 914 €/m² | 7 | +2,3% |
| 2024 | 1 242 €/m² | 2 | +35,9% |
| 2025 | 932 €/m² | 5 | -25,0% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |